Este projeto vai ficar concluído em 2021, com o objetivo de dar resposta ao crescente número de inscrições, na região de Manchester, para o setor criativo, digital e tecnológico. 

O SODA vai ter oportunidade de providenciar espaços de laboratório, workshops e redes profissionais de trabalho suportados por uma equipa de pesquisa para conseguirem formar a nova geração profissional de fotógrafos, realizadores, produtores e designers de vídeo jogos. 

O edifício vai ter 5 pisos, cada um com 5.200 m², localizado na rua Higher Chatham, paralela à escola de Artes de Manchester no edifício Benzie. 

O projeto foi planeado pela firma de arquitetura FCBStudios, sendo que o projeto acabou por incluir inovações em laboratório UX, estúdios de filmagens, edição, musica e também espaços de fotografia e projeção. 

O sistema Effisus Breather FR-B foi aplicado de modo a assegurar a proteção do edifício contra a água da chuva e humidade, melhorando a sua resistência ao fogo, prevenindo a deterioração do isolamento térmico e acústico, corrosão dos componentes da fachada e minimizando a existência de bolores.